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Ce qui change dans la loi locative française.
Changements dans la loi locative française expliqués clairement.
Bail de location entre particulier et entreprise : cadre légal et avantages
Louer son logement meublé à une entreprise plutôt qu'à un particulier ouvre des marges de liberté contractuelle importantes. Ce guide explique le cadre légal, les avantages pour le bailleur et les points de vigilance à ne pas négliger.
Encadrement des loyers : liste des villes concernées et règles applicables (2026)
Découvrez quelles communes sont soumises à l'encadrement des loyers en 2026, comment calculer le loyer de référence majoré, et quelles sanctions risque un bailleur en cas de non-respect.
Qu'est-ce que le bail civil (code civil) ? Définition et fonctionnement
En France, la grande majorité des contrats de location relève de la loi de 1989. Mais il existe un autre régime, plus souple : le bail civil, régi par le code civil, qui s'applique dès que le logement ne constitue pas la résidence principale du locataire.
Des annonces qui se réservent.
Ce qui fonctionne selon les données de performance.
Comment louer son appartement au mois en France : guide complet pour propriétaires
Bail mobilité, bail meublé classique ou bail civil : chaque option de location au mois répond à des règles précises. Ce guide détaille les conditions légales, les obligations du propriétaire et la fiscalité applicable en France.
Comment louer son bien avant de le vendre : guide complet pour propriétaires
Louer son bien avant de le vendre permet de générer des revenus locatifs tout en préparant la mise en vente. Ce guide explique le choix du bail, les obligations légales et la fiscalité à connaître.
Comment louer son logement meublé à des professionnels en mobilité
Vous souhaitez louer votre logement meublé à des professionnels en déplacement ? Ce guide couvre le bail mobilité, les équipements à prévoir, les plateformes spécialisées et la fiscalité LMNP pour cibler ce profil de locataire fiable.
Rencontrez Anaïs
Installée à Paris depuis 7 ans, Anaïs loue son appartement entièrement équipé en moyenne durée. Propriétaire non professionnelle, elle apprécie la flexibilité, l’accompagnement personnalisé et la liberté de choisir son locataire. Avec Wunderflats, elle peut louer simplement, sereinement, et garder le contrôle sur l’avenir de son bien.
Comprendre vos chiffres.
Tarification, structures fiscales et calculateurs d'occupation.
Comment déclarer vos revenus de location meublée ?
Découvrez comment déclarer vos revenus de location meublée en 2026, étape par étape. Ce guide couvre l'inscription INPI, le choix du régime fiscal et la télédéclaration sur impots.gouv.fr.
Combien d'impôts payez-vous sur vos revenus locatifs en France ?
En tant que LMNP, vos revenus locatifs meublés sont soumis au barème progressif de l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux à 18,6 %. Le bon régime fiscal peut diviser votre facture par deux.
Déclarer un bien immobilier aux impôts : le guide complet
Propriétaire bailleur en France ? Ce guide vous explique pas à pas comment déclarer vos revenus locatifs selon votre régime fiscal — location nue ou meublée — avec les seuils et formulaires à jour pour 2026.
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