Rechtliche Updates für Vermieter
Änderungen im deutschen Mietrecht – klar erklärt.
Mieterin zahlt Miete nicht: Was tun als Vermieter?
Wenn die Miete ausbleibt, zählt jeder Tag. Dieser Leitfaden zeigt Vermietern den rechtssicheren Weg: von der ersten Zahlungserinnerung über die fristlose Kündigung bis zur Zwangsräumung, mit allen relevanten Paragraphen und praxisnahen Tipps.
Wohnraumzweckentfremdung in Berlin: Was Vermieter wissen müssen
Berlin hat seit 2014 eines der strengsten Zweckentfremdungsverbote Deutschlands. Erfahren Sie, welche Nutzungen verboten sind, was die 90-Tage-Regel bedeutet, wann eine Genehmigung nötig ist und wie möbliertes Wohnen auf Zeit legal bleibt.
Befristet vermieten in Wien: Rechtliche Regeln für Vermieter
Wer in Wien eine möblierte Wohnung befristet vermieten möchte, muss österreichisches Mietrecht kennen: Das Mietrechtsgesetz (MRG) regelt Mindestlaufzeiten, Mietzinsobergrenzen und Kündigungsschutz. Dieser Leitfaden erklärt alle relevanten Regeln für Vermieter.
Gewerblich oder privat vermieten: Was Vermieter in Deutschland wissen müssen
Wer in Deutschland vermietet, ist meist privater Vermieter nach § 21 EStG. Doch ab wann wird Vermietung gewerblich? Dieser Leitfaden erklärt die steuerlichen und rechtlichen Folgen beider Formen und zeigt, welche Vermieter wirklich betroffen sind.
Mietpreis berechnen für möblierte Wohnungen: Der rechtliche Rahmen
Welcher Mietpreis ist bei möblierten Wohnungen rechtlich zulässig? Dieser Leitfaden erklärt Mietpreisbremse, Möblierungszuschlag, Mietspiegel und Betriebskosten auf Basis des aktuellen deutschen Mietrechts.
Wohnraumzweckentfremdung in Frankfurt: Aktuelle Regeln für Vermieter
Frankfurt regelt die Zweckentfremdung von Wohnraum seit März 2023 auf Basis des HWoAufG. Wer eine Wohnung als Ferienwohnung vermieten möchte, braucht eine Genehmigung der Bauaufsicht. Möblierte Mietverträge ab sechs Monaten bleiben genehmigungsfrei.
Wohnraumzweckentfremdung in Hamburg: Rechte und Pflichten für Vermieter
Das Hamburgische Wohnraumschutzgesetz verbietet die Zweckentfremdung von Wohnraum ohne Genehmigung. Wer seine möblierte Wohnung auf Zeit vermietet, muss wissen, welche Ausnahmen gelten und ab wann eine Genehmigung beim Bezirksamt nötig ist.
Wohnraumzweckentfremdung in Köln: Regeln und Pflichten für Vermieter
Das Wohnraumstärkungsgesetz NRW und die Kölner Wohnraumschutzsatzung schützen den Wohnraum in der Stadt. Vermieter möblierter Wohnungen auf Zeit müssen wissen, welche Nutzungen genehmigungspflichtig sind, wann eine Wohnraum-ID benötigt wird und welche Ausnahmen für echtes Wohnen auf Zeit gelten.
Wohnraumzweckentfremdung in München: Was Vermieter jetzt wissen müssen
München hat eines der strengsten Zweckentfremdungsverbote Deutschlands. Erfahren Sie, welche Nutzungen verboten sind, wann eine Genehmigung nötig ist und wie möbliertes Wohnen auf Zeit legal bleibt.
Wohnraumzweckentfremdung: Was möblierte Vermieter in Deutschland wissen müssen
Wer eine möblierte Wohnung auf Zeit vermietet, muss in vielen deutschen Städten das Zweckentfremdungsverbot beachten. Dieser Leitfaden erklärt, welche Regeln gelten, wo Genehmigungen nötig sind und wie hoch die Bußgelder ausfallen können.