Rechtliche Grundlagen für Mieter
Das deutsche Mietrecht erklärt – was durchsetzbar, verhandelbar und nicht verhandelbar ist.
Gewerblich oder privat vermieten: Was Vermieter in Deutschland wissen müssen
Wer in Deutschland vermietet, ist meist privater Vermieter nach § 21 EStG. Doch ab wann wird Vermietung gewerblich? Dieser Leitfaden erklärt die steuerlichen und rechtlichen Folgen beider Formen und zeigt, welche Vermieter wirklich betroffen sind.
Höhere Kaution bei möblierten Wohnungen: Was ist rechtlich zulässig?
Die Kaution für möblierte Wohnungen ist durch §551 BGB auf drei Nettokaltmieten begrenzt. Erfahren Sie, wie Vermieter ihren Möbelwert dennoch rechtssicher absichern können.
Mietkaution bei möblierten Wohnungen: Rechtliche Regeln und Ihre Rechte
Die Mietkaution bei möblierten Wohnungen auf Zeit ist auf drei Nettokaltmieten begrenzt, muss insolvenzgeschützt angelegt werden und ist samt Zinsen zurückzuzahlen. Dieser Leitfaden erklärt alle Rechte und Pflichten für Vermieter und Mieter.
Ruhezeiten in der Mietwohnung: Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter
Ruhezeiten in der Mietwohnung sind durch das BGB, die TA Lärm und die Hausordnung geregelt. Dieser Leitfaden erklärt die typischen Ruhezeiten, was als Lärmbelästigung gilt, und welche Schritte Mieter und Vermieter bei Verstößen ergreifen können.
Wohnraumzweckentfremdung in Frankfurt: Aktuelle Regeln für Vermieter
Frankfurt regelt die Zweckentfremdung von Wohnraum seit März 2023 auf Basis des HWoAufG. Wer eine Wohnung als Ferienwohnung vermieten möchte, braucht eine Genehmigung der Bauaufsicht. Möblierte Mietverträge ab sechs Monaten bleiben genehmigungsfrei.
Wohnraumzweckentfremdung in Hamburg: Rechte und Pflichten für Vermieter
Das Hamburgische Wohnraumschutzgesetz verbietet die Zweckentfremdung von Wohnraum ohne Genehmigung. Wer seine möblierte Wohnung auf Zeit vermietet, muss wissen, welche Ausnahmen gelten und ab wann eine Genehmigung beim Bezirksamt nötig ist.
Wohnraumzweckentfremdung in Köln: Regeln und Pflichten für Vermieter
Das Wohnraumstärkungsgesetz NRW und die Kölner Wohnraumschutzsatzung schützen den Wohnraum in der Stadt. Vermieter möblierter Wohnungen auf Zeit müssen wissen, welche Nutzungen genehmigungspflichtig sind, wann eine Wohnraum-ID benötigt wird und welche Ausnahmen für echtes Wohnen auf Zeit gelten.
Wohnraumzweckentfremdung in München: Was Vermieter jetzt wissen müssen
München hat eines der strengsten Zweckentfremdungsverbote Deutschlands. Erfahren Sie, welche Nutzungen verboten sind, wann eine Genehmigung nötig ist und wie möbliertes Wohnen auf Zeit legal bleibt.
Wohnraumzweckentfremdung: Was möblierte Vermieter in Deutschland wissen müssen
Wer eine möblierte Wohnung auf Zeit vermietet, muss in vielen deutschen Städten das Zweckentfremdungsverbot beachten. Dieser Leitfaden erklärt, welche Regeln gelten, wo Genehmigungen nötig sind und wie hoch die Bußgelder ausfallen können.
Kündigung des Mietvertrags: Rechtlicher Leitfaden für Mieter
Fristen, Formen und Fallstricke bei der Kündigung eines deutschen Mietvertrags.
Die Mietkaution in Deutschland: Alles Wichtige
Wie hoch darf die Kaution sein? Wann muss sie zurückgezahlt werden? Alle Antworten.
Ihre Mieterrechte in Deutschland: Das müssen Sie wissen
Ein vollständiger Überblick über das deutsche Mietrecht – was durchsetzbar ist und was nicht.